Žymų Archyvai: namu statybos

Pasyvus namas – ateities standartas

Pasyvus namas. Energetiškai taupius (kitaip – pasyvūs namai), siūlančių bendrovių atsiranda vis daugiau. Remiantis šį pavasarį Europos Komisijos patvirtintais naujais standartais, nuo 2018 m. visi Europoje statomi nauji pastatai turės būti energetiškai efektyvūs. Šią normą jau po kelerių metų reikia perkelti į Lietuvos teisę, tad specialistai tikina, kad pasyvūs namai netrukus taps ne naujiena, o įprastu standartu. „Manau, kad kitų metų pradžioje pasyvius namus skaičiuosime dešimtimis, dar po dvejų metų turėtume pasiekti šimtus. Tai bus ir privatūs, ir daugiabučiai namai“, – prognozuoja Aidas Vaičiulis, Nacionalinės pasyviojo namo vystytojų asociacijos direktorius. Ši asociacija įkurta praėjusių metų gale ir dabar vienija tris dešimtis bendrovių, kurios plėtoja projektus, siūlo paslaugas ar palaiko pačią pasyviųjų namų idėją.

Pasyvus namas

pasyvus namas

Šių metų gegužę Europos Komisija patvirtino direktyvą, kuri nurodo, kad reikalavimas statyti beveik nulinės energijos namus nuo 2018 m. bus taikomas statant viešuosius pastatus, o po dvejų metų – ir visiems gyvenamiesiems bei komercinės paskirties pastatams. Tikimasi, kad nauji, griežtesni standartai leis ilgam sumažinti energijos išteklių importą.

Naudinga pasidomėti:

Būtinybė

„Nuo 2014 m. šios normos turi būti perkeltos ir į Lietuvos teisę, tai reiškia, kad visi nauji statiniai ir pas mus turės būti energetiškai efektyvūs“, – teigia p. Vaičiulis. Vadinasi, pasyvūs namai netolimoje ateityje taps ne tik naujove ar mada, bet ir būtinybe.

Ponas Vaičiulis pasakoja, kad pačių vartotojų susidomėjimas taupiais namais pastebimai didėja – vien į asociaciją kiekvieną savaitę kreipiasi žmonės, kurie nori patarimų, kaip taupyti energiją. Pasyviųjų namų statybos domina ne tik privačius žmones, bet stambiuosius nekilnojamojo turto plėtotojus. Jie turi ketinimų statyti tokio pobūdžio daugiabučius ir verslo centrus.

Statistika

„Pasaulinė statistika rodo, kad pastatyti pasyvųjį namą kainuoja nuo 2% iki 20% daugiau negu įprastą. O jau sukaupta Lietuvos patirtis – kad galima išsiversti ir su 5–8% pabrangimu“, – pažymi pašnekovas. Anot jo, brangiausiai, kaip ir kiekviename name, kainuoja kokybiški ir pasyviojo namo kriterijus atitinkantys langai bei durys. Pasyvieji namai pasižymi tuo, kad yra itin sandarūs, naudoja mažai energijos, juose būna sumontuota šilumą į pastatą grąžinanti rekuperacinė priverstinio vėdinimo sistema. Projektuojant tokius namus ypač svarbi sklypo orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, sklypo reljefas.

Numato plėtrą

Pirmąs pasyvųs namas prieš metus buvo pastatytas Vilniuje. Dabar bendrovė stato dar du tokio paties tipo namus. Jie bus ne tik itin sandarūs ir naudos mažai energijos šildymui, bet ir turės saulės kolektorius karštam vandeniui ruošti. O tai dar labiau mažina namo eksploatacijos išlaidas.

Pirkėjų šiems dviem naujai kylantiems namams bendrovė dar nerado, tačiau potencialių nestinga – per neseniai organizuotas atvirų durų dienas taupiųjų namų apžiūrėti susirinko daugiau kaip 100 asmenų. „Iš tiesų mes jau nebeįsivaizduojame, kaip statyti tradicinį namą. Pirmasis mūsų statytas pasyvus namas buvo apie 11% brangesnis nei įprastas, o dabar statomi namai yra 6% brangesni už įprastinius“, – dėsto Eugenijus Zaremba, UAB „Veikmė“ direktorius.

Pasyvių namų statybų planai

Įprastų namų bendrovė šiuo metu nebesiruošia statyti, o pasyviesiems yra numačiusi 19 sklypų. Be to, projektuoja ir kitą individualių namų gyvenvietę, kur pasyvieji namai saulės energiją naudos ne tik karštam vandeniui, bet ir šildymui. „Atsižvelgiant į tai, kad energijos ištekliai brangs, pasyvieji namai yra vienintelis būdas“, – tikina pašnekovas. Kaip skelbta anksčiau, pasyviojo namo šeimininkų išlaidos šildymui per metus neturėtų viršyti 1.000 Lt.

Planuoja dešimtis

Įprastus individualių namų projektus pritaikyti prie pasyviojo namo standartų ėmėsi ir kelios su prekių ženklu „Bauvox“ dirbančios įmonės. Eugenijus Račkauskas, vienos iš šį prekių ženklą valdančios bendrovės direktorius, pasakoja, kad šiuo metu apie Vilnių turi pradėtus du energetiškai taupių namų projektus. Jie turės saulės kolektorius, juose veiks šviesos diodų (LED) apšvietimo sistema.

Skaičiuojama, kad tokiam namui šildyti teks išleisti apie 1 Lt/ kv. m, o kitos išlaidos – karšto vandens paruošimas, elektra – priklausys nuo būste gyvenančios šeimos poreikių.

Orientacinė tokio monolitinio namo statybos kaina – apie 2.500 Lt/ kv. m, tačiau statytojai pabrėžia, kad ji gali būti ir mažesnė, jei pats būstas nemenko ploto. Jei namas mažas, kvadratinio metro kaina bus kiek didesnė. Mat technologiniai sprendimai ir įrenginiai, kurių reikia pasyviajam namui, nėra pigūs, o ir dideliame, ir mažame name reikia montuoti tas pačias sistemas. Kitais metais įmonė planuoja pradėti dar apie 5–10 pasyviųjų namų.

Antras žingsnis

Be pasyviųjų, Lietuvoje imama kalbėti ir apie vadinamuosius aktyviuosius namus – tokius, kurie ne tik yra itin sandarūs ir taupūs, bet drauge gamina ir reikalingą energiją, turi saulės kolektorių ar baterijų, vėjo jėgainę.

„Manau, kad artimiausiu metu aktyvieji bus kaip hobis. Panašiai kaip ir pasyvūs namai – kai prieš dvejus su puse metų pradėjome domėtis, buvo daug nežinios, o dabar ne vienas projektų vykdytojas deklaruoja, kad stato ar ruošiasi statyti tokius namus“, – prognozuoja p. Zaremba.

Ponas Račkauskas sako, kad aktyvusis namas pirmiausia privalo turėti visus pasyviojo namo elementus, būti sandarus, o tada jau galima galvoti apie sistemas, kurios namą aprūpins elektra ar šiluma iš atsinaujinančių išteklių. „Kai į pasyvųjį namą integruojamos inžinerinės sistemos, padedančios kurti energiją, kurios reikia konkrečiam namui, iš jį supančios aplinkos, namas tampa aktyviuoju. Kita vertus, kol privačių asmenų gaminama energija nėra superkama, žmonės nuo tokių investicijų susilaiko“, – mini p. Račkauskas.

Anot pašnekovų, aktyvieji namai kol kas veikiausiai bus entuziastų, kurie iš principo nori būti energetiškai nepriklausomi, pasirinkimas. Aktyviųjų namų plėtrą stabdo ir vilkinamas Atsinaujinančių energijos išteklių įstatymas.

Pasyvus namas – karšto vandens ruošimas

Žygimantas Maleckas, šildymo įrangos ir saulės kolektorių gamintojos UAB „Viessmann“ pardavimo vadovas, pažymi, kad kol kas pirkėjai iš atsinaujinančių technologijų dažniausiai renkasi saulės kolektorius karštam vandeniui ruošti.

„Lietuvos rinkoje per metus iš viso parduodama maždaug 400–500 kv. m saulės kolektorių, vadinasi, jais apsirūpina apie 150 namų“, – skaičiuoja pašnekovas. Kad tai taptų masiniu dalyku, pirmiausia reikia valstybės skatinimo politikos ir vartotojų, kurių kišenėse nešvilpautų vėjai.

Straipsnis publikuotas 2010 10 26, Verslo žinios, Nr. 203, 14p., Kiti, Ieva Dauguvietytė.

Straipsnių talpinimas – SEO

Ar įmanoma namo apdailą pasidaryti savarankiškai

Ar įmanoma namo apdailą pasidaryti savarankiškai

Apdailos darbai: patarimai,  jei juos atliksite savarankiškai

Statote namą ar įrengiate butą? Tokiu atveju belieka tik pridurti, kad teks įveikti daug etapų, o vienas iš jų yra apdailos darbai. Žinoma, nebūtina juos atlikti savarankiškai – bet kuriame mieste rasite daug įmonių ar pavienių specialistų, galinčių atlikti šiuos darbus, tačiau, jei nuspręsite, kad tai yra tie darbai, kuriuos galite įveikti ir patys, tokiu atveju beliks tik atkreipti dėmesį į šiuos patarimus.

Ar įmanoma

Bene vienas svarbiausių dalykų, kurį reikia padaryti prieš imantis bet kokių apdailos darbų, užduoti sau keletą klausimų.  Ne paslaptis, jog apdailos darbai reikalauja ne tik kruopštaus darbo bei nemažai laiko, tačiau  jiems atlikti yra reikalingos ir specifinės žinios bei įgūdžiai. Taigi, belieka tik sau užduoti klausimą, ar turite tokių žinių ir ar apdailos darbai tikrai yra tie darbai, kuriuos galite atlikti savarankiškai? Ir jei, vis dėlto, į tokį klausimą negalite atsakyti teigiamai, tokiu atveju belieka tik surasti, galėtų šiuos darbus atlikti už jus arba bent jau  šiek tiek jums  pagelbėti. Na,  o jei atsakymas yra teigiamas ir užtikrintas, tuomet nelieka nieko kito, kaip tik kibti į darbą.

Eiliškumas

Kaip žinia, apdailos darbai yra  labai įvairūs ir tam, kad namas būtų paruoštas gyventi, tenka atlikti nemažai tokio pobūdžio darbų. Tačiau būtina pažymėti, kad daug darbų negali būti atliekama tiesiog be jokio išankstinio  plano –  svarbų vaidmenį vadina eiliškumas. Situacija taps dar geresne, jei iš anksto numatysite, kada ir koks darbas turi būti atliktas ir laikysitės plano.

Estetinis vaizdas

Atliekant apdailos darbus, svarbūs yra ne tik techniniai sprendimai, bet ir estetinis vaizdas. Būtent jam  turėtumėte skirti taip pat daug dėmesio –iš anksto nuspręskite, kokios spalvos bei medžiagos dominuos jūsų namuose, kokius dekoravimo elementus  naudosite. Turint aiškią viziją, bus kur kas lengviau įveikti visus etapus.

Medžiagas pirkite internetu arba iš gamintojo

Apdailos darbų neįmanoma atlikti ne tik tuo atveju, kai neturite reikiamų žinių, bet ir tuomet, kai ne turite šiam tikslui reikalingų medžiagų. Taigi, jų pirkimu taip pat teks apsirūpinti patiems. Ir nors norint jų įsigyti yra galimi įvairūs sprendimai, dėmesį verta atkreipti į tai, jog, jei norite sutaupyti, tikslingiausia bus  visas apdailai reikalingas medžiagas įsigyti internetu arba iš gamintojo – būtent   šiais atvejais jūsų lauks bent šiek tiek žemesnės kainos.

Betonavimas. Pamatai. Stogams. Namo statybos. HAUS. Trinkelės.